آیا کارشناسان رسمی دادگستری می توانند بدون اجازه مالک یا متصرف به ملک محصور یکی از طرفین دعوی یا ثالث وارد شوند
آیا کارشناسان رسمی دادگستری می توانند بدون اجازه مالک یا متصرف به ملک محصور یکی از طرفین دعوی یا ثالث در پی قرار کارشناسی دادگاه وارد شوند و گزارش کارشناسی تهیه نمایند ؟
این موضوع بصورت بسیار اجمالی در چند مبحث بررسی می شود
الف ؛ تامین دلیل؛ کارشناس نمی تواند بدون اجازه متصرف وارد شود ، و دادگاه نیز نمی تواند حکم ورود و یا همراه مامور کارشناس به محل اعزام کند.
ب ؛ اجرای ثبت ، کارشناس نمی تواند بدون اجازه متصرف یا مالک وارد شود، و اداره ثبت نیز راسا نمی تواند حکمی صادر نماید، با گزارش رئیس ثبت دادگاه حکم و یا قرار مقتضی را صادر خواهد کرد . که معمولا قصات چندان تمایلی برای صدور حکم یا دستور ورود ندارند ،
ج ؛ قرار کارشناسی از دادگاه حقوقی صادر شده باشد ، در این مورد رویه قضایی متزلزل است برخی اعتقاد دارند تحصیل دلیل برای دادگاه حقوقی ممکن است، و برخی انرا رد می کنند ، لذا بر اساس نظر دوم که غالب نیز هست ، متصرف یا یکی از طرفین یا ثالث ملک می تواند ، از ورود کارشناس رسمی دادگستری جلوگیری نماید ، و دادگاه نیز نمی تواند حکم ورود صادر نماید و کارشناسی از اعداد دلایل خارج می شود و در صورت عدم امکان صدور حکم دادخواست ابطال و یا قرار های دیگر صادر می شود.
د ؛ قرار کارشناسی از دادگاه های کیفری و انقلاب یا دادسرا صادر شده باشد. کارشناس نمی تواند بدون اجازه متصرف وارد شود، در این صورت دادگاه یا دادسرا قرار مقتضی را صادر خواهد کرد که ممکن است حکم ورود با همراهی مامور انتظامی باشد ،
و ؛ اجرای احکام، کارشناس نمی تواند بدون اجازه متصرف وارد ملک شود . در صورت لزوم قاضی اجرای حکم دستور مقتضی را اعم از باز کردن درب با کلید ساز به همراه ماموران نیروی انتظامی یا تخریب موضعی یا سایر راهکارهای متناسب را خواهد داد .
در نهایت یک توصیه به کارشناسان رسمی دادگستری ، بدون اذن مالک یا متصرف به ملک اشخاص وارد نشوید ، بدون بازدید گزارش تهیه نکنید ، و در صورت مخالفت متصرف یا مالک با حفظ شان خود از محل برگردید ، تا مرجع ارجاع امکان لازم را فراهم نماید .
