ایده و هسته اولیه تالیف این کتاب در سال 1393 شکل گرفت، آن زمان فضای مجازی به این شکل گسترش نیافته بود، تعداد فعالان مهندسی به این شدت نبود و همواره چالشی پیش روی مهندسین وجود داشت که پروانه گرفتیم اما تجربه نظارت نداریم چه کنیم؟
آن روزها زمان زیادی از تاسیس گروه تلگرامی صفر تا صد طراحی و نظارت که محلی برای پرسش و پاسخ مهندسی تازه کار بود نگذشته بود. به مرور مطالب کتاب را مطابق تجربیات نظارت عملی و آموخته های خود یادداشت می کردیم.
حال که 9 سال از آن تاریخ می گذرد و تجربیات نظارت عملی مخلص، تدریس هزاران نفر ساعت مباحث مقررات ملی ساختمان در استان های کشور، تربیت هزاران مهندس طراح و ناظر برق، تربیت چندین مدرس تاسیسات برق، مشاهده پرونده های حقوقی و گرفتاری مهندسین و اجرای پروژه های تاسیسات برقی ما را به پختگی و تجربه لازم برای تکمیل تدوین چنین کتاب ارزشمندی متقاعد نمود.
البته نبود آموزش تخصصی صفر تا صد نظارت عملی که هم مسائل حقوق مهندسی را بیان کند، هم اینکه به مسائل و جزییات فنی در کنار یادگیری اصول گزارش نویسی بپردازد ما را به هدفمان مصمم تر می ساخت و احساس کردیم که الان وقتش هست و این شد که اثر پیش رو حاصل تجربیات و تلاش چندین ساله خلق شد.
فهرست کتاب به شرح زیر می باشد
مقدمه مولف 8
فصل اول: آشنایی باحقوق مهندسی 9
مقدمه 10
تفاوت قانون، آیین نامه، بخش نامه، دستورالعمل، تصویب نامه 10
انواع آیین نامه (Regulation) 11
آیین نامه اجرایی 11
آیین نامه جایگزین قانون و یا آیین نامه تفویضی 11
آیین نامه مستقل 11
بخش نامه یا شیوه نامه (Circular) چیست؟ 11
دستورالعمل (Guideline) 12
تفاوت آیین نامه و بخش نامه 12
تصویب نامه (canon) 13
مسئولیت ناظر از دیدگاه حقوقی 13
1- مسئولیت مدنی 13
2- مسئولیت کیفری (جزایی) 14
3- مسئولیت انتظامی (حرفه ای) 15
1- قانون مدنی 15
مواد قانون مدنی و مسئولیت مدنی 16
گزیده قانون مدنی مرتبط با حقوق مهندسی 16
2- قانون مجازات اسلامی (کلیات، حدود، دیات و قصاص) 17
3- شورای انتظامی 19
وظایف شورای انتظامی نظام مهندسی چیست؟ 20
مجازات های انتظامی، شورای انتظامی نظام مهندسی چیست؟ 21
تکلیف پرونده های جاری ناظر و یا طراح و مجری دارای محرومیت 21
چه نوع از محکومیت ها در شورای انتظامی مورد بررسی قرار می گیرد؟ 21
مرجع تجدیدنظر آرا صادر شده شورای انتظامی 22
نحوه و روند طرح شکایت از شورای انتظامی 22
فصل دوم: مقدمات نظارت و قرارداد 23
از کجا شروع کنم؟ 24
نظام فرایند ساخت و ساز در ایران 24
1- نظام فنی اجرایی 24
2- نظام مهندسی استان ها 25
شروع نظارت 26
امضا قرارداد 26
فصل سوم: اصول گزارش نویسی 29
مقدمه 30
صلاحیت مهندسان 30
خارج شدن ساختمان از صلاحیت ناظر 31
1- مرجع صدور پروانه ساختمان کیست؟ 36
2- گزارش را چگونه و به چه کسی تحویل بدهیم؟ 36
3- چگونه گزارش بنویسیم؟ 37
خب ما بعنوان ناظر گزارش دادیم، فایده آن چیست؟ 38
1- آیین نامه اجرایی ماده ۳۳ قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان 38
2- مبحث ۲ مقررات ملی (۱۳۸۴) 38
3- تبصره 7 ماده 100 قانون شهرداری 39
4- ماده 7 آیین نامه حفاظتی کارگاه ها 40
تخلف فنی غیرخطرآفرین و تخلف خطرآفرین 40
قلم ناظر اسلحه اوست؟ 40
اگر مالک یا مجری از دریافت گزارش خودداری کند 43
ساختار اظهارنامه ها: 43
نحوه نوشتن و تنظیم اظهارنامه قضایی 43
روشهای ثبت اظهارنامه قضایی 44
رفع اختلاف نظر بین ناظر و مجری 44
چه مواقع باید برای نظارت مراجعه کنیم؟ 46
اگر مالک پروژه قبل یا بعد از صدور پروانه عوض شد چه کنیم؟ 47
شرایط تعویض ناظر چیست؟ 47
آیا ناظر می تواند از نظارت ساختمانی، استعفاء یا انصراف دهد ؟ 49
فصل چهارم: مجوز شروع به کار 51
بیمه مسئولیت حرفه ای مهندسین ناظر 52
امضا نقشه توسط ناظر 52
برگه مجوز اعلام شروع عملیات ساختمانی 53
بحث عدم تمدید قرارداد به موقع توسط مالک: 55
قوانین مرتبط با ایمنی کارگاهای ساختمانی 57
آیین نامه ایمنی اتصال به زمین 58
اگر پروانه اشتغال به کار مهندسی فاقد اعتبار،معلق و ابطال شد؟ 58
تابلو برق موقت کارگاهی 59
فصل پنجم: بازدید مرحله فونداسیون 63
در هنگام مراجعه در مرحله فونداسیون چه کنیم؟ 64
تشکیل شبکه همبند 65
سوال اینجاست سیم مسی و میلگرد چگونه به هم اتصال داده شوند؟ 67
در ساختمان های اسکلت فلزی همبندی به چه صورت است؟ 73
اگر موقع بازدید مجری همبندی را انجام نداده بود، چاره چیست؟ 73
چک لیست همبندی 75
فصل ششم: بازدید مرحله سفت کاری 77
در اولین مراجعه خود چه آیتمی را درخواست نماییم؟ 78
اگرمجری یا سازنده از ارائه موارد فوق خودداری نمود چه کنیم؟ 79
بازدید فنی در مرحله سفت کاری را چگونه شروع کنیم؟ 79
اگر مالک قبلا لوله را خریداری کرده بود؟ 80
اگر مالک قصد دارد موقتا اجرا کار را متوقف کند چه کنیم؟ 85
چک لیست مرحله لوله گذاری 86
فصل هفتم: بازدید مرحله نازک کاری 89
چه موقع برای نظارت مرحله نازک کاری مراجعه نماییم؟ 90
موقع مراجعه در مرحله نازک کاری چه مواردی را بررسی نماییم؟ 90
چک لیست پیشنهادی مرحله نازک کاری 92
چک لیست همبندی 92
چک لیست سیستم زمین(ارت) 93
چک لیست سیم کشی و کابل کشی و تجهیزات 94
چک لیست تابلوها 95
چک لیست سیستم برق اضطراری و ایمنی 97
چک لیست سیستم اعلام حریق 98
چک لیست نور پردازی نما 99
چک لیست برقگیر 101
چک لیست تلفن و در بازکن 102
اگر مالک بدون اخذ پایان کار ساکن شده چه کنیم؟ 104
مالک تمام طبقات را تکمیل نکرده است راهکار چیست؟ 104
جدول نکات عددی 104
فصل هشتم: پایان کار 107
مسئول تهیه نقشه های ازبیلت کیست؟ 109
گام های لازم قبل از پایان کار 110
درصورت عدم تمایل به خریداینترنتی می توانید به صورت کارت به کارت نیز اقدام نمایید.
راهنمای خرید کارت به کارت
برای اطلاعات بیشتربا همراه زیر تماس بگیرید
09129341955
